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“四多”项目规划方案出炉侧记
休宁路片区安置房项目，是合肥市包河区2014年全区面积最大的城中村改造项目，拟改造土地1340亩，征迁总面积71万平方米，我院于2014年10月份中标该项目，勘察设计总包合同额高达1700万元。项目建成后，将极大缓解合肥市南二环主干道交通压力，进一步便捷包河区同蜀山区、政务区的区位联系，大大提升片区整体形象和区位发展优势。
同一般项目不同，该项目是一个名副其实的“四多”项目：一是限制条件多，其北面紧临高压走廊，基地地下室南侧有地铁5号线通过，中央还有一条18公里的机场专用线穿过；二是地块变化多，从最初的18块地，缩小到12块地，9块地，再到最终的7块地，每次变化调整，设计组都要拿出对应方案以供决策，既要满足安置户数，又要满足街道对配套面积的要求，既要实现土地利用的最大化，又要满足规划对市容市貌的影响面，工作量很大；三是涉及单位多，设计过程中，需要综合考虑和满足重点局、规划局、住建局、土储中心、街道、社居委、江汽公司等10多个部门单位的各自意见和要求，协调任务重；四是技术服务多，作为总包项目，其涵盖技术服务20余项，组织协调繁杂。
面对困难和挑战，为了做好该项目，项目组双管齐下。在规划方案设计上，设计师可谓动足了脑筋：一是通过采用artdeco和新古典两种建筑风格交叉搭配布局的形式，解决了因项目规模较大而导致的建筑组团辨识度不高的问题；二是通过增加小区入口缓冲空间，解决了为增近邻里交往而采用的“门对门”设计所带来的小区门口交通拥堵问题；三是采用大面积楼栋架空层的处理手法，把小区中心景观带接连成片，一改安置点景观给人的低端印象；四是将传统的楼栋“品”字形平面构造一分为二，分置两端，留出中间空间，巧妙解决了安置点中间户南北不通透的一贯问题，赢得了安置点群众的点赞好评；五是把前沿的光导照明系统运用到地库中，将地上的自然光引入到地下室内，实现了地下室照明的节能环保。在设计服务上，项目组也始终发挥设计在项目建设过程中的先导作用，尽心竭力服务，多方协调平衡，其间，加班加点数十次，逐一通过各级审查会议10余个，最终在2015年11月份的合肥市规委会上使规划方案一举通过，并受到安徽省委常委、合肥市委书记吴存荣同志的充分肯定，规划阶段也比业主预计时间提前了近一年，受到了业主的交口称赞。
作为安徽省内成立最早的甲级院之一和当前集城乡规划、建筑工程、道路工程、房建监理、市政监理、施工图审查6项甲级或一类资质于一身的综合性设计院，我院始终把提升专业技术水平和尽心竭诚服务作为企业开展项目、赢得市场的两大法宝，该项目就是其中的一个缩影，下一步，我院将以更加过硬的质量和更加优质的服务推动企业取得新的更大发展。
